Estimation théorique
Rue de Bissy,78830 Bonnelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bissy,78830-Bonnelles indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.610€ et 4.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnelles (78087), comprenant 2071 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.501€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnelles (78087), comprenant 2071 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.501€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-07 | 11 | RUE DE BISSY | 4 | 139 | 806 | 440000€ | 3165€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE BISSY | 6 | 157 | 330 | 560000€ | 3567€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DE BISSY | 4 | 90 | 415 | 315000€ | 3500€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DE BISSY | 3 | 66 | 0 | 295000€ | 4470€ |
2020-03-13 | 10 | RUE DE BISSY | 4 | 81 | 0 | 270000€ | 3333€ |
2022-02-23 | 10 | RUE DE BISSY | 4 | 92 | 0 | 324495€ | 3527€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DE BISSY | 3 | 96 | 0 | 268000€ | 2792€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DE LA CACHE AU MAIS | 5 | 105 | 500 | 365000€ | 3476€ |
2021-03-29 | 16 | CHE DES FOSSES | 6 | 126 | 354 | 350800€ | 2784€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DE BISSY | 3 | 39 | 262 | 254900€ | 6536€ |
2019-11-06 | 15 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 7 | 160 | 493 | 425000€ | 2656€ |
2020-06-10 | 19 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 2 | 80 | 135 | 269000€ | 3363€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DES CHARBONNIERS | 4 | 103 | 741 | 351250€ | 3410€ |
2019-08-14 | 8 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 2 | 60 | 51 | 121000€ | 2017€ |
2021-06-15 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 20 | 81 | 200000€ | 10000€ |
2022-12-05 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 133 | 260000€ | 2364€ |
2021-12-30 | 8 | AV DE LA BUTTE A PANNIER | 6 | 120 | 657 | 375000€ | 3125€ |
2021-11-12 | 14 | RUE DE LA COTANCE | 5 | 97 | 383 | 300000€ | 3093€ |
2023-05-05 | 23 | RUE DU GRAND CHENE | 4 | 98 | 50 | 370000€ | 3776€ |
2022-04-27 | 26 | RUE DU GRAND CHENE | 3 | 64 | 698 | 369700€ | 5777€ |
2019-08-09 | 6 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 104 | 500 | 810000€ | 7788€ |
2021-03-29 | 4 | RUE DE LA PORTE DE PARIS | 3 | 52 | 627 | 259800€ | 4996€ |
2019-08-26 | 9 | AV DE LA BUTTE A PANNIER | 3 | 73 | 440 | 265000€ | 3630€ |
2020-07-30 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 160 | 190000€ | 2209€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE LA HAIE COCHIN | 6 | 130 | 1183 | 385000€ | 2962€ |
2022-07-21 | 1 | AV DE LA BUTTE A PANNIER | 3 | 103 | 608 | 406000€ | 3942€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DE LA COTANCE | 2 | 65 | 412 | 269709€ | 4149€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE LA COTANCE | 2 | 65 | 412 | 305000€ | 4692€ |
2021-02-27 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 36 | 49 | 165000€ | 4583€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 90 | 500 | 438500€ | 4872€ |
2020-08-03 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 104 | 246700€ | 3084€ |
2022-11-09 | 3 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 82 | 536 | 312000€ | 3805€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DE LA MAHAUDIERE | 4 | 104 | 580 | 355000€ | 3413€ |
2022-02-02 | 17 | AV DES PRES DE LA CROIX | 8 | 200 | 871 | 591000€ | 2955€ |
2019-07-06 | 1 | RUE DU MOULIN COLEAU | 2 | 47 | 111 | 177000€ | 3766€ |
2023-05-31 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 121 | 263 | 449000€ | 3711€ |
2023-05-12 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 95 | 255000€ | 2833€ |
2022-01-18 | 8 | CHE A DIEU | 6 | 140 | 500 | 205000€ | 1464€ |
2021-12-01 | 3 | RUE DE LA MAHAUDIERE | 7 | 126 | 580 | 460000€ | 3651€ |
2022-10-06 | 20 | AV DES PRES DE LA CROIX | 4 | 100 | 450 | 451017€ | 4510€ |
2022-11-22 | 20 | AV DES PRES DE LA CROIX | 5 | 134 | 470 | 456426€ | 3406€ |
2020-05-06 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 150 | 565 | 150000€ | 1000€ |
2022-05-03 | 4 | CHE DES CAROUGES | 4 | 75 | 295 | 262000€ | 3493€ |
2021-04-02 | 13 | CHE A DIEU | 4 | 103 | 511 | 333700€ | 3240€ |
2020-05-12 | 4 | RUE LA FONTAINE ST SYMPHORIEN | 3 | 68 | 120 | 235800€ | 3468€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 128 | 690 | 330000€ | 2578€ |
2020-02-26 | 38 | AV DES PRES DE LA CROIX | 4 | 95 | 500 | 470000€ | 4947€ |
2023-05-12 | 46 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 64 | 128800€ | 2147€ |
2020-03-19 | 6 | AV DES PRES DE LA CROIX | 4 | 69 | 470 | 255000€ | 3696€ |
2020-08-07 | 40 | AV DES PRES DE LA CROIX | 6 | 107 | 500 | 370000€ | 3458€ |
2023-06-22 | 2 | RUE DE VILLEVERT | 4 | 90 | 232 | 130000€ | 1444€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DU CHANT DE L ALOUETTE | 5 | 93 | 504 | 378000€ | 4065€ |
2023-01-30 | 7 | CHE A DIEU | 3 | 75 | 850 | 247000€ | 3293€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DU CHANT DE L ALOUETTE | 4 | 77 | 775 | 364300€ | 4731€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DE CHEVREUSE | 3 | 54 | 320 | 115000€ | 2130€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DE CHEVREUSE | 3 | 54 | 320 | 235000€ | 4352€ |
2022-11-17 | 1 | CHE A DIEU | 5 | 157 | 733 | 540000€ | 3439€ |
2021-08-16 | 13 | RUE DU CHANT DE L ALOUETTE | 5 | 125 | 606 | 395000€ | 3160€ |
2020-02-28 | 5 | PL DU VX PUITS | 7 | 144 | 343 | 304000€ | 2111€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DU CHANT DE L ALOUETTE | 3 | 75 | 609 | 356900€ | 4759€ |
2019-08-08 | 9 | RUE DU CHANT DE L ALOUETTE | 7 | 122 | 620 | 332460€ | 2725€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DU CHANT DE L ALOUETTE | 5 | 88 | 585 | 394000€ | 4477€ |
2021-12-07 | 2 | PL DU VX PUITS | 7 | 155 | 674 | 456000€ | 2942€ |
2019-07-17 | 19 | RUE DE VILLEVERT | 5 | 170 | 110 | 493000€ | 2900€ |
2020-06-17 | 6 | RUE DU CLOS BERGER | 5 | 96 | 501 | 445000€ | 4635€ |
2023-06-30 | 22 | RUE DU POTAGER | 5 | 112 | 308 | 375000€ | 3348€ |
2022-12-12 | 16 | RUE DU POTAGER | 5 | 112 | 233 | 374000€ | 3339€ |
2021-09-14 | 16 | ALL DE LA DUCHESSE | 2 | 81 | 315 | 480500€ | 5932€ |
2022-02-28 | 14 | ALL DE LA DUCHESSE | 5 | 107 | 826 | 410000€ | 3832€ |
2021-10-27 | 10 | ALL DE LA DUCHESSE | 6 | 114 | 536 | 366700€ | 3217€ |
2021-07-09 | 7 | ALL DE LA DUCHESSE | 7 | 200 | 879 | 445000€ | 2225€ |
2020-05-27 | 36 | AV DE LA CROIX BOISEE | 5 | 113 | 329 | 323350€ | 2862€ |
2020-06-15 | 23 | AV DE LA CROIX BOISEE | 5 | 112 | 686 | 349000€ | 3116€ |
2019-07-11 | 10 | AV DE LA CROIX BOISEE | 5 | 113 | 431 | 349000€ | 3088€ |
2022-08-19 | 34 | AV DE LA CROIX BOISEE | 5 | 112 | 465 | 415000€ | 3705€ |
2022-08-08 | 14 | AV DE LA CROIX BOISEE | 5 | 115 | 544 | 347000€ | 3017€ |
2021-07-30 | 28 | AV DE LA CROIX BOISEE | 6 | 122 | 616 | 375000€ | 3074€ |
2023-04-18 | 2 | RUE DES CARNUTES | 7 | 131 | 790 | 444200€ | 3391€ |
2019-10-19 | 8 | AV DES CHATAIGNIERS | 5 | 90 | 665 | 303000€ | 3367€ |
2022-09-15 | 7 | PL DES GENETS | 5 | 108 | 615 | 350000€ | 3241€ |
2022-01-14 | 8 | AV DU PARC | 6 | 114 | 362 | 314950€ | 2763€ |
2023-01-11 | 8 | RUE DES CUFFINS | 5 | 112 | 208 | 300000€ | 2679€ |
2022-07-26 | 17 | AV DES CHATAIGNIERS | 5 | 80 | 736 | 422000€ | 5275€ |
2022-12-21 | 3 | PL DES GENETS | 5 | 112 | 886 | 228000€ | 2036€ |
2019-10-14 | 14 | AV DU PARC | 6 | 133 | 189 | 298000€ | 2241€ |
2021-04-16 | 3 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 105 | 560 | 300000€ | 2857€ |
2021-06-25 | 44 | RUE DES CUFFINS | 6 | 138 | 207 | 340000€ | 2464€ |
2020-01-10 | 41 | AV DES HTS DU PARC | 5 | 88 | 503 | 276700€ | 3144€ |
2020-01-31 | 17 | AV DU PARC | 5 | 99 | 249 | 265000€ | 2677€ |
2023-05-12 | 15 | AV DES HTS DU PARC | 6 | 115 | 447 | 353670€ | 3075€ |
2021-08-06 | 27 | AV DES HTS DU PARC | 5 | 112 | 407 | 363000€ | 3241€ |
2019-07-25 | 29 | AV DES HTS DU PARC | 4 | 103 | 398 | 285675€ | 2774€ |
2019-10-07 | 16 | AV DU BOIS BIQUET | 5 | 105 | 549 | 340000€ | 3238€ |
2023-03-16 | 18 | AV DU BOIS BIQUET | 5 | 98 | 800 | 358000€ | 3653€ |
2022-03-29 | 1170 | CHE D AUMONT | 6 | 145 | 11800 | 655000€ | 4517€ |
2021-09-27 | 5100 | LIGNY | 7 | 209 | 101 | 664600€ | 3180€ |
2020-05-13 | 5001 | RTE DE BULLION | 5 | 188 | 2405 | 271590€ | 1445€ |
2019-05-27 | 10 | CITE DE LA CLAIRIERE | 5 | 102 | 0 | 306600€ | 3006€ |
2020-03-02 | 12 | CITE DE LA CLAIRIERE | 5 | 124 | 0 | 306000€ | 2468€ |
2021-03-22 | 17 | CITE DE LA CLAIRIERE | 5 | 102 | 0 | 245000€ | 2402€ |
2021-05-04 | 33 | CITE DE LA CLAIRIERE | 7 | 140 | 0 | 308500€ | 2204€ |
2021-09-07 | 34 | CITE DE LA CLAIRIERE | 6 | 124 | 0 | 257150€ | 2074€ |
2020-10-19 | 36 | CITE DE LA CLAIRIERE | 5 | 125 | 0 | 365000€ | 2920€ |
2022-06-15 | 36 | CITE DE LA CLAIRIERE | 5 | 125 | 0 | 400000€ | 3200€ |
2020-09-17 | 38 | CITE DE LA CLAIRIERE | 7 | 150 | 0 | 316000€ | 2107€ |
2021-11-05 | 44 | CITE DE LA CLAIRIERE | 5 | 124 | 0 | 308000€ | 2484€ |
2019-08-09 | 46 | CITE DE LA CLAIRIERE | 5 | 82 | 0 | 250000€ | 3049€ |
2023-05-17 | 47 | CITE DE LA CLAIRIERE | 5 | 82 | 0 | 272500€ | 3323€ |
2023-02-27 | 6 | CITE DE LA CLAIRIERE | 5 | 102 | 0 | 358000€ | 3510€ |
2021-10-25 | 8 | CITE DE LA CLAIRIERE | 6 | 164 | 0 | 380000€ | 2317€ |
2019-07-31 | 9 | CITE DE LA CLAIRIERE | 5 | 102 | 0 | 323000€ | 3167€ |
2022-09-14 | 73 | CHE DE NONCIENNE | 6 | 166 | 0 | 178000€ | 1072€ |
2019-09-11 | 791 | RUE DE NONCIENNE | 4 | 100 | 730 | 351000€ | 3510€ |
2023-03-31 | 54 | CHE DES FOUGERES | 7 | 110 | 1000 | 572200€ | 5202€ |
2019-11-20 | 683 | RUE DE NONCIENNE | 6 | 100 | 482 | 130000€ | 1300€ |
2022-07-26 | 649 | RUE DE NONCIENNE | 6 | 133 | 2500 | 452700€ | 3404€ |
2021-09-16 | 8 | DOM DOMAINE DES AULNES | 2 | 99 | 909 | 564800€ | 5705€ |
2020-01-10 | 7 | DOM DOMAINE DES AULNES | 5 | 179 | 500 | 400800€ | 2239€ |
2020-03-19 | 375 | CHE DU PIPEU | 9 | 229 | 1074 | 510000€ | 2227€ |
2021-07-29 | 377 | RUE DE NONCIENNE | 4 | 80 | 562 | 348000€ | 4350€ |
2021-06-29 | 417 | CHE DU PIPEU | 4 | 116 | 1200 | 478000€ | 4121€ |
2020-02-27 | 325 | RUE DE NONCIENNE | 6 | 170 | 331 | 351500€ | 2068€ |
2022-03-22 | 16 | DOM DOMAINE DES AULNES | 3 | 97 | 900 | 615000€ | 6340€ |
2021-08-19 | 353 | RUE DU VIEUX PRESSOIR | 7 | 187 | 1658 | 535000€ | 2861€ |
2019-10-22 | 216 | RUE DE NONCIENNE | 5 | 116 | 0 | 344000€ | 2966€ |
2023-05-15 | 216 | RUE DE NONCIENNE | 5 | 116 | 558 | 416700€ | 3592€ |
2023-03-10 | 607 | RUE DU VIEUX PRESSOIR | 3 | 76 | 0 | 339000€ | 4461€ |
2022-11-21 | 428 | RUE DU VIEUX PRESSOIR | 8 | 225 | 152 | 525350€ | 2335€ |
2020-07-10 | 6 | CLOS DE L EGLISE | 6 | 241 | 500 | 838000€ | 3477€ |
2022-09-05 | 5 | CLOS DE L EGLISE | 5 | 173 | 912 | 650000€ | 3757€ |
2020-04-29 | 62 | RUE DE NONCIENNE | 4 | 131 | 754 | 190000€ | 1450€ |
2021-06-21 | 62 | RUE DE NONCIENNE | 4 | 131 | 754 | 566500€ | 4324€ |
2023-03-15 | 93 | RUE DE NONCIENNE | 3 | 59 | 270 | 220000€ | 3729€ |
2019-11-08 | 55 | RUE DE GUETTE | 5 | 140 | 457 | 478500€ | 3418€ |
2021-07-20 | 2 | CRS DES ABEILLES | 4 | 90 | 105 | 270000€ | 3000€ |
2023-04-07 | 1 | CRS DES ABEILLES | 4 | 87 | 510 | 295000€ | 3391€ |
2021-06-17 | 85 | RUE DE L ACQUISITION | 6 | 190 | 765 | 600000€ | 3158€ |
2020-02-27 | 32 | RUE DE NONCIENNE | 5 | 110 | 260 | 317600€ | 2887€ |
2020-12-15 | 3 | CLOS DE L EGLISE | 6 | 202 | 500 | 585000€ | 2896€ |
2022-01-07 | 48 | RUE DE LA CHATELLERIE | 4 | 99 | 700 | 305000€ | 3081€ |
2022-05-16 | 2 | CLOS DE L EGLISE | 8 | 210 | 928 | 592100€ | 2820€ |
2020-08-26 | 136 | RUE DE L ACQUISITION | 4 | 66 | 519 | 270000€ | 4091€ |
2021-03-10 | 7 | RUE ST VINCENT | 7 | 177 | 500 | 580000€ | 3277€ |
2020-03-04 | 5000 | RLE DU BOUCHER | 5 | 120 | 485 | 125800€ | 1048€ |
2020-05-15 | 228 | RUE DE L ACQUISITION | 5 | 88 | 702 | 313000€ | 3557€ |
2019-05-28 | 91 | RUE ST VINCENT | 4 | 99 | 302 | 345000€ | 3485€ |
2021-10-04 | 644 | RUE DES VALENTINS | 3 | 80 | 100 | 305000€ | 3813€ |
2020-06-12 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 122 | 500 | 465120€ | 3812€ |
2021-08-23 | 470 | RUE DES VALENTINS | 4 | 97 | 823 | 375000€ | 3866€ |
2023-01-06 | 3 | CRS DU FOURNIL | 2 | 79 | 85 | 104000€ | 1316€ |